با بالا رفتن قیمت مسکن در کرج و بهویژه در منطقه پرتردد و پرتقاضای فردیس، یکی از اصلیترین دغدغههای خریداران خانه، تأمین بودجه و دریافت وام مسکن است. در سال ۱۴۰۴ دولت و بانک مسکن طرحهای بهروزشدهای را برای کمک به خریداران مسکن در نظر گرفتهاند. در این مقاله به بررسی شرایط، مبلغ و مراحل دریافت وام مسکن در فردیس کرج میپردازیم و در پایان یک راهکار سریع و مطمئن با همکاری املاک آراکس به شما معرفی میکنیم.
وام مسکن در فردیس در سال ۱۴۰۴ چه تفاوتی با سالهای قبل دارد؟
در سال ۱۴۰۴، وامهای مسکن با تغییراتی نسبت به سالهای گذشته ارائه میشوند. یکی از مهمترین تغییرات، افزایش سقف مبلغ وام برای شهرهای بزرگ و مناطق پرتراکم مثل فردیس کرج است. نرخ سود وامها نیز با حمایتهای دولتی تا حدودی کاهش یافته و بازپرداخت آن در بازههای بلندمدتتر (تا ۲۰ سال) در نظر گرفته شده است.
مبلغ وام مسکن در فردیس کرج در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟
براساس آخرین مصوبه بانک مسکن در سال ۱۴۰۴:
- مبلغ وام برای افراد مجرد: ۵۵۰ میلیون تومان
- مبلغ وام برای زوجین: تا ۹۰۰ میلیون تومان
این مبلغ بسته به متراژ، سن بنا، سند ملک، و منطقهی دقیق در فردیس (مانند فلکه دوم، کانال غربی سه راه حافظیه) ممکن است کمی متفاوت باشد. برای املاک نوساز و سنددار، سقف بالاتری تعلق میگیرد.
شرایط دریافت وام مسکن در فردیس برای متقاضیان مجرد و متاهل
برای دریافت وام در سال ۱۴۰۴ باید شرایط زیر را داشته باشید:
- سن بالای ۱۸ سال
- نداشتن خانه به نام متقاضی در ۵ سال گذشته
- نداشتن وام مسکن فعال یا بدهی بانکی
- توانایی بازپرداخت اقساط و ارائه مدارک شغلی معتبر
- داشتن ضامن رسمی یا سند وثیقه
زوجین نیز میتوانند بهصورت همزمان هر کدام از سهمیه وام خود استفاده کنند و جمع مبالغ را به رقم بالاتری برسانند.
مدارک لازم برای دریافت وام مسکن در سال ۱۴۰۴
برای اقدام به دریافت وام، باید این مدارک را آماده داشته باشید:
- شناسنامه و کارت ملی متقاضی یا متقاضیان
- مدارک شغلی و گردش حساب بانکی (حداقل ۶ ماه اخیر)
- سند رسمی یا قولنامه دارای کد رهگیری
- فرم تکمیلشده درخواست وام از بانک
- مدارک ضامن یا وثیقه ملکی
همکاری با املاک آراکس؛ خرید خانه + دریافت وام در یک بسته کامل
ما در املاک آراکس کاری کردهایم که دیگر نیازی نباشد برای خرید خانه و گرفتن وام چند جا بروید! شما فقط کافیه نوع ملک مورد نظرتان را انتخاب کنید، ما:
- خانه مناسب با شرایط وام براتون پیدا میکنیم
- مراحل اداری وام مسکن را براتون از صفر تا صد انجام میدیم
- مشاوره حقوقی و بانکی هم رایگان در اختیارتونه
پیشنهاد ویژه آراکس برای خریداران
اگر به دنبال خرید خانه در فردیس کرج هستید و نمیدونید از کجا شروع کنید یا چطور وام بگیرید، وقتشه با ما تماس بگیرید. سال ۱۴۰۴ بهترین زمان برای اقدام به خانهدار شدن با کمک وامهای جدید دولتیه، مخصوصاً در مناطقی مثل فردیس که هنوز قیمتها از مناطق مرکزی کرج پایینتره.